| 问题 | 合同解约的标准是什么？ |
| 释义 | 本文介绍了单方解除的概念和法定解除与约定解除的区别。在单方解除中，解除权人可以通过明确通知对方或向法院或仲裁机构主张解除权来终止合同。而在法定解除中，解除条件由法律直接规定，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。另外，文章还详细介绍了法定解除的条件和程序，以及约定解除的具体方式。 法律分析 单方解除是指解除权人单方面运用解除权终止合同的权利行为。这种解除行为无需征得对方当事人的同意,只需解除权人将解除合同的意愿明确通知对方,或经过法院或仲裁机构向对方主张即可。 2、法定解除与约定解除；合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。 一、怎么单方面解除合约 当事人可以在签订合同时，约定一方在特定的情形下，享有解除合同的权利。当约定的条件满足时，享有解除权的一方，即可以通过通知对方解除合同，合同权利义务即告终止。 在双方未约定解除条件的情况下，当具备下列法定解除的条件时，一方也可以依法单方解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。 4、当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 二、合同如何解除？ 约定解除是指合同中约定的解除条件成就时，一方取得并行使解除权解除合同，解除合同应当通知对方，合同在该通知到达对方时解除。如果对方提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力。 法定解除是指一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同，行使法定解除权同样需要履行通知义务。 此外，如果法律规定或者合同中约定了解除权的行使期限的，解除权应当在该期限内行使，期限届满不行使的，则解除权消灭。 结语 单方解除是指解除权人单方面运用解除权终止合同的权利行为。法定解除与约定解除是合同解除的两种方式。在法定解除中,有的以适用于所有合同的条件为解除条件,有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。当事人可以在签订合同时,约定一方在特定的情形下,享有解除合同的权利。当约定的条件满足时,享有解除权的一方,即可以通过通知对方解除合同,合同权利义务即告终止。如果法律规定或者合同中约定了解除权的行使期限的,解除权应当在该期限内行使,期限届满不行使的,则解除权消灭。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
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