| 问题 | 合同的解除有什么方式 |
| 释义 | 1、协议解除：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 2、单方解除：是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。 3、法定解除：符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同，等等。 一、合同解除权的行使条件和注意事项 一、合同解除权的行使条件： 根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条规定， 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 二、合同解除权的注意事项 1、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权。2、要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。3、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件：(1)足以证明你向对方发出了通知；(2)足以证明发出通知的时间；(3)表明发出通知的主要内容。 二、合同解除权的行使条件和注意事项的规定 一、合同解除权的行使条件 (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)当事人可以约定一方解除合同的条件。 二、合同解除权的注意事项 1、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权。 2、要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。 3、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件： (1)足以证明你向对方发出了通知; (2)足以证明发出通知的时间; (3)表明发出通知的主要内容。 三、合同解约协议需要见证人吗 合同解约协议不需要见证人。解除合同的具体方法是： 一、协议解除的方法： 双方对合同的解除协商一致； 二、约定解除的方法： 约定的解除条件成就，由一方行使解除权解除合同； 三、法定解除的方法： 发生因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除的事由，由一方行使法定解除权解除合同。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
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