| 问题 | 土地租赁合同纠纷的处理 |
| 释义 | 土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。当事人可以根据其具体情况选择最有效的方式解决纠纷。 一、房产合同纠纷怎么解决 房产合同纠纷的解决方式有协商、调解、仲裁以及诉讼四种。用协商的方式自行解决就是当事人双方就纠纷事宜进行商讨，以达成一致意见，这是最好的方式。用调解的方式，即由相关的部门帮助进行解决。用仲裁的方式指的是由仲裁机关进行解决。用诉讼的方式，指的是向人民法院提起诉讼，以寻求纠纷的解决。 二、租赁合同纠纷的处理程序 租赁合同纠纷处理可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式处理，这几种方式各有优点： 协商：当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。 调解：合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。 仲裁：合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合同纠纷的一种方式。 诉讼：人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 租赁合同纠纷最有效的解决方式是诉讼，因为诉讼由国家审判机关依法进行审理裁判，最具有权威化性;其次、裁判发生法律效力后，以国家强制力保证裁判的执行。 三、房屋租赁合同纠纷最有效的处理是什么 房屋租赁合同纠纷最有效的处理方法： 1、协商；在友好的基础上，合同当事人通过相互协商解决纠纷是最好的方式； 2、调解；如果合同当事人不能达成协议，可以要求有关机构进行调解。如果一方或双方是国有企业，要求上级机关进行调解； 3、仲裁；合同当事协商不成、不愿调解的，双方在纠纷发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁； 4、诉讼。合同中未订立仲裁条款，事后未达成仲裁协议的，合同当事人可以向法院起诉合同纠纷，寻求司法解决。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 |
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