| 问题 | 办房产证时契税滞纳金怎么算 |
| 释义 | 产生契税滞纳金的原因是：纳税人未按规定期限缴纳契税税款，即自滞纳税款之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。纳税人未按照规定缴纳房产契税的房地产登记部门无法核发产权登记证书、无法提取住房公积金、无法办理户口，同时应由税务机关除责令限期缴纳。 一、纳税人少缴税款追诉期 纳税人少缴税款的追诉期限，要根据具体情况来定。具体如下：1、因税务机关责任，最长追征三年。因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金；2、因计算错误等失误，追征期三至五年；3、不进行纳税申报，追征期三至五年；4、扣缴义务人应扣未扣税款，追征期三至五年；5、申报未缴或税务机关查处欠税；6、偷税、抗税、骗税，无限期追征。 二、不交契税就不交房吗？ 不交契税不一定不交房。契税可以由开发商代收并按照法定程序上交税务部门，但一般不能将其作为交房条件之一。购房者未交契税的，虽能按照合同约定进行收房，但房地产登记部门无法核发产权登记证书，同时可能产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 三、每个月报税最晚几号 国税的申报期限是每月的15号前，遇节假日依次顺延。若超过期限报税要交滞纳金。根据第《中华人民共和国税收征收管理法》三十二条与第六十二条的规定，纳税人未按期缴纳税款的。税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金；若是零申报逾期补报的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款。 【本文关联的相关法律依据】 《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 《税收征收管理法》第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 |
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