| 问题 | 离婚之后房子怎么过户 |
| 释义 | 离婚之后房子过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房产证等资料到房产所在地的公证处办理析产公证，到房产交易中心提交免征契税申请，办理房产证更名登记、领取过户回执。 一、离婚如何去除房产证上的名字 离婚去除房产证上的名字需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成去名过户。 二、离婚析产需要哪些资料 离婚析产需要的资料： 1、离婚判决书、离婚协议书或离婚证； 2、房产证。如有共有证，包括共有证； 3、申请人身份证明； 4、房地产登记申请； 5、委托书。 离婚分析的基本步骤如下： 1、到公证处办理分析公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、向房管局申请免征契税； 4、办理产权分析登记手续并缴纳登记费； 5、取证。 三、房产稀释产权 如果是双方协议离婚，大致需要准备的有：1.离婚协议书2.离婚证以及复印件3.离婚财产归属协议，这个最好到公证处做一个公证4.房产证5.身份证明以及复印件如果是诉讼离婚，大致需要准备的有：1.法院的生效判决书或者调解书2.房产证3.身份证明以及复印件4.房产登记申请书这些材料都准备好以后，接下来我们就可以到房管部门办理房产过户了，大致的流程是：1.第一步是到交易中心办理转绘2.第二步是到房管局办理免征契税的申请3.第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费4.最后就是等待取证了 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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