| 释义 |
70年的房子到期了处理方法如下：
1、国家应当收回土地。国家根据公共利益需要收回土地的，业主可以向国家申请一定的补偿；
2、土地使用者未申请续期的，国家将免费收回土地使用权和财产。房屋所有权自然消失；
3、国家不需要收回土地。国家不需要收回土地的，允许延长土地使用权期限。土地使用期限届满前一年申请续期。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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