| 问题 | 70年到期后房子该怎么办 |
| 释义 | 在中国，房屋的产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是指房屋所有人可以自由处置其房屋的权利，而土地使用权是国家转让给组织、机构和个人的土地使用权。房屋所有权没有期限，只要房屋不损坏，就可以一直拥有，这是个人私有财产。70年到期后，房子的土地使用权限可以延长，但房屋所有权不会受到影响。 法律分析 70年到期后房子到有关部门延长土地使用权限。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是指房屋所有人独家控制其所有房屋的权利，即可以选择自己居住或出售，并可以随意处置。房屋所有权没有期限，只要房屋不损坏，就可以一直拥有，这是个人私有财产；土地使用权是国家转让给组织、机构和个人的土地使用权。 拓展延伸 房屋使用年限到期后，可以考虑以下几种处理方式。首先，可以与房屋产权单位协商，看是否可以续期或者转让。其次，可以将房屋出租或者出售，以获取收益。同时，也可以考虑进行装修或者改建，以提高房屋的使用价值。但需要注意的是，房屋使用年限到期后，可能会影响房屋的价值和使用权，因此需要谨慎处理。建议在处理房屋使用年限到期问题时，应该咨询专业律师或者房地产中介机构，以获取更为全面和准确的信息。 结语 房屋产权包括房屋所有权和土地使用权，房屋所有权没有期限，可以一直拥有，土地使用权到期后可以续期或转让，也可以出租或出售，但需注意可能会影响房屋的价值和使用权，建议咨询专业律师或房地产中介机构获取更准确的信息。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
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