| 问题 | 房屋过户如何办理公证 |
| 释义 | 公证申请程序简述：当事人向公证处提出申请，提交相关材料；公证处审查申请，受理符合条件的申请；公证员审查资料，如有不完备或异议，通知当事人补充；公证处出具符合条件的公证书，自签署之日起生效。 法律分析 1、公证申请： 当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理： 公证处对当事人的公证申请进行审查，经审查符合公证条件的，予以受理。 3、审查资料： 公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有异议的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。 4、出具公证书： 公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书，公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。 拓展延伸 房屋过户的必备公证手续 房屋过户的必备公证手续包括以下几个步骤：首先，双方当事人需准备好有效的身份证件、房屋产权证明、购房合同等相关文件。其次，前往公证处办理过户公证手续，需要提交相关材料并填写申请表。公证处会对双方当事人的身份进行核实，并对房屋的真实性进行调查。接下来，公证处会制作房屋过户公证书，确认双方当事人的意愿和房屋过户的合法性。最后，双方当事人需前往房屋所在地的不动产登记机构，将公证书和其他必要文件提交办理过户手续。办理完成后，房屋过户手续正式完成。请注意，具体手续可能因地区和具体情况有所不同，建议咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。 结语 房屋过户的公证手续包括申请、受理、审查资料和出具公证书等步骤。双方当事人需准备相关材料并填写申请表，公证处会核实身份并调查房屋真实性。经审查认可后，公证处将制作公证书确认双方意愿和过户合法性。最后，当事人需前往不动产登记机构办理过户手续。具体流程可能因地区和情况有所不同，请咨询当地相关部门或律师获取准确信息。 法律依据 《中华人民共和国公证法》 第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 |
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