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问题 什么情况下赠与合同无效
释义
    赠与合同存在如下情况时无效:
    1、所赠财物不是赠与人自己的合法财产。
    2、受胁迫、强迫赠与,不是赠与人的真实意思表示。
    3、受赠人未接受赠与。
    4、动产未交付、不动产未过户。
    根据《民法典》的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿赠与受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
    一、赠与合同的主要条款有哪些
    签订赠与合同应具备的主要条款:
    1、赠与合同当事人的名称或者姓名和住所;
    2、赠与标的;
    3、数量:
    4、质量;
    5、标的物价值;
    6、履行的期限;
    7、履行的地点和方式;
    8、违约责任;
    9、解决争议的方法;
    10、赠与合同使用的文字等。
    二、签订赠与合同需要注意的事项
    赠与合同是一种双方、无偿的行为,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:
    1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。
    2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。
    3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
    4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。
    5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。
    
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更新时间:2024/12/25 3:56:54