| 问题 | 婚前房产拆迁时候是共同财产吗 |
| 释义 | 婚前房产拆迁时候不是共同财产。婚前的财产，属于个人财产。如果在婚姻存续期间，男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有、部分各自所有。可以采取书面形式进行约定，夫妻对婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 夫妻共同财产的特点： 1.主体是指具有合法婚姻关系的夫妻。未婚、婚外同居，无效或者被撤销婚姻的男女双方不属于这里所说的夫妻共同财产的主体。 2.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利和义务。法律快车提醒您，夫妻对共同所有的财产，拥有平等的处理权。除另有约定外，夫妻中任何一方对共同财产的处分，应当先行取得对方的同意。 3.如果难以确定是个人财产还是夫妻共同财产的，主张权利的一方应当承担举证责任。法律快车提醒您，当事人无法给出有力证据证明，且法院又无法查实的，该部分财产则按夫妻共同财产处理。 4.原则上，应当采取均等分割夫妻共同财产。 法律依据： 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。婚前房产拆迁时候是共同财产 |
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