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问题 开发商与个人签订的施工承包合同是否有效
释义
    法律分析:开发商与个人签订的施工承包合同是有效的。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
    (一)当事人的名称或者姓名和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;(八)解决争议的方法。
    法律依据:《中华人民共和国建筑法》
    第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
    第十四条 从事建筑活动的专业技术人员,应当依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
    第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:
    (一) 有符合国家规定的注册资本;
    (二) 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;
    (三) 有从事相关建筑活动所应有的技术装备;
    (四) 法律、行政法规规定的其他条件。
    
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更新时间:2024/12/26 3:13:42