| 释义 |
法律分析：房屋过户都需要什么东西：（1）房地产转让登记申请表；（2）申请人的身份；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定、房地产销售合同（如有需要公证的，公证的，出售房地产合同）或者公证的房地产赠与或者公证的房地产继承证明，或者房地产交易协议或房地产分割协议；（5）抵押权人确定抵押的，应当提交抵押权人约定的书面文件；（6）人民法院在强制转移的时候，应当提交有效的判决、裁定、调解和协助执行通知书。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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