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问题	卖房已收定金怎样反悔
释义	法律分析：卖房已收定金的，当事人不能反悔。如果卖方反悔的，致使房屋买卖合同的目的不能实现的，卖方需要向买方双倍返还定金。如果买方反悔的，则定金可以不退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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