| 释义 |
房产抵押期间不能办过户。抵押人可转让抵押财产，须通知抵押权人。若转让可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿债务或提存价款。超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。房产抵押后可以卖，但在抵押登记期间，无法过户。抵押期间，抵押人可转让抵押财产。若当事人有约定，按照约定办理。抵押财产转让不影响抵押权。抵押人转让抵押财产时，应及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让会损害抵押权，可要求抵押人提前清偿债务或提存转让所得价款。转让价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的；
可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
该内容由 张家齐律师
和 家和律云 共创回答
|