| 问题 | 2023年没有商品房预售许可可以销售吗 |
| 释义 | 法律分析： 属于违法销售，但是现在大多开发商只是签订意向金或者诚意金来打擦边球。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十四条 商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可证；三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 |
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