释义 |
法律分析: 对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。 法律依据: 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 |