释义 |
居住权登记部门为房屋所在地的不动产登记部门,一般为规划和自然资源局下属的不动产登记中心。 居住权可以通过合同方式设立,也可以通过遗嘱方式设立或者以人民法院、仲裁机构法律文书设立。  根据《民法典》第三百六十六条之规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 根据《民法典》第三百六十八条之规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 根据《民法典》第三百六十九条之规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第三百七十条之规定,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。 |