| 释义 |
根据《民法典》第577条和第585条第一款的规定，如果租房合同还没有到期，承租人没有正当理由而不再承租房屋，房东有权要求支付违约金。根据合同约定，违约金可以根据违约情况支付一定数额，也可以根据损失赔偿额的计算方法来约定。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律分析
租房合同没到期，承租人如无任何正当理由的情形下不再承租房屋，房东可以要求支付违约金。
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
拓展延伸
房东租房合同中的违约条款，如何应对和解决？
当房东违反租房合同中的违约条款时，租户可以采取以下措施来应对和解决问题。首先，租户应仔细研究合同条款，确保房东确实存在违约行为。其次，租户可以与房东进行沟通，明确指出违约行为，并要求其履行合同义务。如果房东拒绝解决问题，租户可以寻求法律援助，向法院提起诉讼，维护自己的权益。此外，租户还可以咨询专业律师，寻求法律建议和帮助。总之，租户应根据具体情况采取相应的合法措施，以保护自己的权益并解决违约问题。
结语
在租房合同中，当承租人无正当理由不再承租房屋时，根据民法典规定，房东有权要求支付违约金。同时，当房东违反合同条款时，租户可以通过仔细研究合同、沟通解决、法律援助或律师咨询等方式来维护自己的权益。租户应根据具体情况采取合法措施解决违约问题，保护自己的权益。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
|