网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 赠与房产过户之前是否可以撤销
释义
    赠与房产过户之前可以撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务。
    赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
    婚前赠与的房产未过户离婚时能撤销吗
    房产为不动产,不动产的赠与以办理过户登记为物权转移的生效要件,登记后才发生物权变动即所有权转移的效力,赠与房屋的产权才能合法转移给受赠人,居住及交付不产生物权变动的效力。婚前赠与的房产未办理房屋变更登记手续,也就是说房屋所有权尚未发生转移,仍属于一方所有,故一方可以行使任意撤销权在房屋产权转移之前撤销赠与。
    房产赠与后是否可以反悔
    房产赠与后一般可以反悔。赠与人在赠与房产转移之前可以撤销赠与,但房产赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的除外。产权转移后,受赠人符合法定撤销情形的,赠与人可以撤销赠与。
    法律依据
    
     该内容由 蒋先锋律师 和 律说律答 共创回答
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/1 17:07:28