| 问题 | 租赁合同属于哪类合同 |
| 释义 | 租赁合同属于诺成合同、有偿合同、双务合同。 1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同； 2、租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的； 3、租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。 租赁合同成立的要件有： 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形； 3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 |
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