| 问题 | 搭建雨棚是否违章建筑 |
| 释义 | 只要是未经审批的一切搭建，都是违法建筑，违建界定7条标准： 一、是未取得建没工程规划许可证（含乡村规划许可证)而擅自施工建没的； 二、是未按建没工程规划许可证（含乡村规刘许可证)的规定进行建没的； 三、是未经批准或未按照批准内容进行临时建没的，临时建筑物、构筑物超过批准时限不拆除的； 四、是违反土地刊用总体规刘，擅自在农用地、林业佣地等非建没用地上建没的； 五、是非法转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地进行建没的； 六、是无法提供职能部门或住建局出具的其它准许动工建没书面材料的； 七、是违反法律、法规及其他有关规定的。 露台雨棚是需要满足几点要求才不算违建： 1.雨棚搭建的地点如果位于消防通道上且高度地域4.5米则算违建，存在隐患是必须要被拆除的。 2.不能影响城市美观，即是处在沿街房屋，私自搭建露台雨棚或者窗户雨棚，影响城市形象，则算违建，也是必须要被拆除的。 3.不能影响妨碍别人的生活，即影响采光、视线、通风、晒衣等。 4.雨棚不能搭建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上。 5.不能影响小区的整体要求，一般小区也都统一的是一种风格的建筑，私自搭建即影响整体小区的美观。 法律依据 《城乡规划法实施细则》第六十四条未取得建没工程规划许可证或者未按照建没工程规划许可证的规定进行建没的，由县级以上地方人民政附城乡规划主管部)责令停止建没。 尚可采取改正措施消除对规刘实施的影响的，限期改正，处建没工程造阶百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影向的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建没工程造价百分之十以下的罚款。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。