| 释义 |
一、房贷退税需要什么手续
房贷退税需要的手续有：
1.提交退税申请的书面表达；
2.准备购房证明、身份证复印件、住房产权证复印件、产权人与银行的购房按揭合同、按揭银行认定的按揭本息支付证明以及区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明；
3.审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名。
二、房贷退税需要满足什么条件
房贷退税需要满足以下条件：
1.用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房；
2.房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷；
3.用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。
贷款的用户购买首套房的贷款利率是可以用来抵扣个税的，用户可以拨打银行的客服热线确认自己的房贷利率符不符合退税条件。
三、房贷退税是什么意思
房贷退税的意思是根据个人所得税的相关规定，进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，是可以申请房贷退税的。我们在申请房贷退税时，首先要满足个人符合缴纳个税的标准，只有缴纳了个税才能申请退税。其次购房者需通过贷款购买首套住宅才可享受。
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