| 问题 | 房屋拆迁律师费多少 |
| 释义 | 律师在代理法律事务时，因各地经济水平不同、案件容易程度不同，所以收取标准各不相同，具体标准请与律师协商。 （1）地方律师手段单一。一般只是去法院起诉的单一手段（有时立不上案或败诉）。而拆迁律师的手段是多元化的，不限于起诉这种单一手段。 （2）地方律师会受地方司法干预，因此无法进一步开展工作，而拆迁律师有办法针对政府开展一系列的工作手段组合拳。 （3）几千元的代理费用，仅仅是按部就班的走一走起诉程序，此费用是根本不够开展其他方式工作的。 （4）关于有些拆迁户提到的前期少交费后期高提成的方式，5万元的代理费，基本属于前期办案费用的成本，这个成本是不能少的，后期提成部分才是律所的收益。曾经出现过有些拆迁户，后期与政府达成协议，而不支付律师费的情形。 （5）关于效果的问题，全国的征拆工作十几年前就已经是如火如荼了。当时的旧城改造和现在的农村城镇化旧城改造的维权方式基本一致，如此多年的成功经验已经形成了独有的、成熟的套路和组合拳。如果没有效果和成功率，或如果没有广大拆迁户的认可，根本就不会发展到今天。大家可以通过各种方式亲自了解其办案效果和案例，眼见为实。 （6）法律服务质量好比商品质量，一分价钱一分货！ 一、“违法建筑”拆迁可以要求哪些补偿？ 1、可以要求支配建筑材料 房屋被依法强拆，但建筑材料仍然是拆迁户的合法财产，拆迁户可以要求自行支配，通过变卖、再建等方式挽回损失。实践中大部分强拆过后，政府为了清理拆迁现场会把建筑材料统一清理，这是损害拆迁户合法财产权益的行为，如果未能阻止，拆迁户可以要求政府赔偿相应的损失。 2、可以要求破坏建筑内财产的赔偿 依据法律规定，执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单，这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。如果遇到未清点财产就执行强拆的情形，可以将其定性为违法强拆，要求赔偿。 3、可以要求拆迁补助费和临时安置费 广义的拆迁补偿费包括房屋拆迁补偿款、搬迁补助费和临时安置费，在房屋被认定为“违法建筑”后，房屋拆迁补偿款是拿不到的，但搬迁补助费和临时安置费不得因房屋被定性为“违法建筑”而拒绝支付。 4、可以要求赔偿其他合法权益的损失 在拆迁过程中，如果政府不合法、不合理的手段造成了拆迁户其他合法权益的损失，拆迁户也可以要求赔偿。当然，该赔偿的主张要在一定程度上遵循过错责任原则，也就是要结合双方的过错分配责任承担的比重。 综上，违建房屋的补偿办法，按照房屋建设的时间确定。如果要建的房子很旧，当时没有严格的产权制度，多是合同或口头约定的房子。 |
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