| 释义 |
法律主观：
一、宅基地在那里过户手续
农村宅基地的过户应当向村民居委会提出申请，其过户流程如下：
1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；
2、村委会向国土资源所申请；
3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。
【法律依据】《民法典》第三百六十五条，已经登记的 宅基地使用权 转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
二、宅基地过户在哪个部门办理手续？
农村宅基地使用权变更登记由地方国土局进行办理。
办理所需材料有：
1、申请时需要提报的材料（一式三份）
（1）土地登记申请书；
（2）申请人身份证或户籍证明；
（3）土地证原件；
（4）房产证明；
（5）宗地图；
（6）地籍调查表（可委托有资质的土地登记代理机构代理）；
（7）村集体出具的同意变更证明；
（8）因继承房产取得土地使用权的，应提供死亡证明、遗嘱等材料；
（9）委托他人申请登记的，应提供委托书和委托代理人（监护人）身份证明；
（10）委托代理机构申请登记的，应提供委托书（协议）。
三、农村宅基地过户给儿子流程
1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、申请人应当到房屋所在地的公证处办理，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿 放弃继承 权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写房地产产权登记申请书，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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