| 问题 | 房屋出现裂缝对房子有影响吗 |
| 释义 | 开裂要看开裂的大小和位置如果是表层开裂一般是由于粉刷墙时候有水分，在未等干燥后急于做面层，在经历热胀冷缩后面层开裂，这种情况一般不影响房屋质量和居住。如果是墙壁深层结构层开裂那就是结构问题了，建议请专门的人员上门考察，如果是已经专业人员加固，还是有问题则不建议居住。选择建筑变形缝装置，应综合考虑多方面因素。 【本文关联的相关法律依据】 根据《中华人民共和国 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。” |
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