| 问题 | 按揭买房必须准备哪些资料 |
| 释义 | 一、个人资料 1、收入证明 不管是买新房还是二手房，都需要开具收入证明，收入证明由单位开，必须加盖公司公章，还要附上税务局的缴税清单，社保证明必须由社保局开，有的地方的社保局不帮助开社保证明，可以自己到网上打印清单，然后让公司盖公章。 2、征信证明 就是个人银行信用记录，携带身份证，到当地人民银行开具。按揭买房需要征信良好，一般银行要求两年内不能连续三次逾期或者累计六次逾期。 征信证明是以家庭为单位来看的，一般申请开具人需要是两个人。 3、个人其他有效证件 身份证、户口本、如果是婚后买房，带好结婚证，如果是单身买房，带好单身证明。 二、购房相关文件 1、购房合同 需要携带正式的，经地产部门登记备案的《商品房预售合同》，如果是二手房，还会对所购房产做审查，如二手房房龄、是否在拆迁范围内等。 2、首付款缴纳凭证 交齐首付款的凭证(不同的城市对首付款比例要求不同)，不低于首付款额度最低要求，带好发票，收据，或者首付款有效合同。 三、其他银行要求的文件 按揭贷款其他银行要求的文件必须准备好。 |
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