| 释义 |
法律分析：直系亲属之间地赠与交3％，其他税费另算。证书；赠与和接受赠与公证书；赠与人和受赠人及复印件；若受赠人为未成年人，需提交身份证及复印件；房屋所有权登记申请书。应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准（不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收）。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续。
法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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