| 问题 | 户口迁出农村，土地承包权是否仍属于自己？ |
| 释义 | 农村居民拥有土地使用权，但土地所有权归国家所有。农村户口迁出并不影响自建房的所有权，但对原土地的使用权丧失。 我国农村的土地归农村居民集体所有，农村居民拥有土地使用权，但土地所有权归国家所有。农村户口迁出后，自建房的所有权不受影响，仍归居民所有。但迁出后对原土地的使用权丧失。农村居民申请宅基地需符合条件，包括年满十八周岁、符合规划、限额面积等。非农户和其他人员不得购买宅基地。 法律分析 土地所有权归国家所有!公民只有土地使用权，农村户口迁出去后，即对原来土地的使用权丧失。 根据国家的宪法和相关法律，我国农村的土地归农村居民集体所有，每个农业户口的居民都占有自己集体中的一部分土地，农村居民的土地包括：生产用地和居住用地，农业户口的居民所拥有的这些土地可以世代相传，国家如果征用农村的土地，除了对征用的土地要进行补偿之外，还要对土地上的附着物(房屋、树木、农作物等)进行赔偿。 如果农村户口迁出后，家里的自建房还是自己的吗 农村户口迁出后家里的自建房还是自己的：自己仍然对房屋享有所有权，户口迁出并不影响。 自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。 自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。 另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。 随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富。 农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件： 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划； 三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米； 四是农村居民建房必须“一户一基”； 五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。 农村户口迁出后家里的自建房还是自己的：自己仍然对房屋享有所有权，户口迁出并不影响。农村户口迁出去后，即对原来土地的使用权丧失。 结语 农村户口迁出后，家里的自建房仍然属于自己所有，迁出户口并不会影响房屋的所有权。根据我国法律规定，自建房属于私人财产，与户口迁移无关。即使迁出农村户口，您仍然享有对自建房的所有权。然而，需要注意的是，迁出户口后，您将失去原土地的使用权。因此，如果需要继续使用该土地，可能需要与相关当局进行协商或重新申请土地使用权。请在具体操作前咨询专业律师以获取准确的法律建议。 法律依据 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。 中华人民共和国民法典：第十一章 土地承包经营权 第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第五章 附 则 第六十七条 本法实施前已经预留机动地的，机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。 本法实施前未留机动地的，本法实施后不得再留机动地。 |
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