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问题 房租没到期不想租了应当如何转租
释义
    法律分析:房租没到期不想租了想转租的,首先要经过房东的同意,然后与次承租人签订转租合同。
    需要注意:
    1、转租的期限不能超过原租赁合同的期限,且转租的租金不得高于原租金。
    2、次承租人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    3、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,承租人应该继续依照合同约定交租金。
    4、出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
    法律依据:《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
    承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    
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更新时间:2024/12/25 13:53:39