| 问题 | 石家庄2023年房贷政策 |
| 释义 | 石家庄住房公积金贷款额度按照所购房产价值、借款人及其配偶公积金账户余额和缴存时间、借款人还款能力几种方式综合测算，不高于以下任何一种方式计算的贷款额度，且最高额度不超过60万元。 1、按所购房产价值计算 购买家庭首套自住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的80%(首付比例不低于房屋总结的20%); 购买家庭第二套住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的70%(首付比例不低于房屋总结的30%)。 2、按借款人还贷能力计算 贷款额度=(月还贷能力申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额)10000元; 月还款能力=(借款人公积金月缴存基数-月生活费660元)+(借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元)。 3、按个人账户余额和缴存时间计算 贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)10倍缴存时间系数(借款人及其配偶账户余额之和不足一万元的，按一万元计算)。 缴存时间(月)与缴存时间系数对照如下： 6个月缴存时间24个月缴存时间系数为1; 24个月缴存时间36个月缴存时间系数为1.2; 36个月缴存时间48个月缴存时间系数为1.5; 48个月缴存时间缴存时间系数为2。 具体贷款额度还需以石家庄公积金管理中心信贷部门根据借款人实际情况的审批额度为准，申请人可持相关申请材料到中心业务大厅信贷窗口准确计算贷款额度。 关于这些问题的资料，小编就整理到这里，希望能够对您有所帮助。我国法律在逐步完善中，我们也期待可以帮助到更多的人。如果有这方面的需求，可以到网获取更多法律知识，也可以找律师进行专业法律咨询。 |
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