| 问题 | 不需公证如何继承房产 上海，上海房产继承不需要公证了 |
| 释义 | 上海继承房产需要公证吗 上海继承房产需要公证吗？上海买房公证可以申请吗？根据法律规定，上海市行政区域内符合下列条件的人员可以到区县人民政府房产管理部门或公证处申请办理土地合法、期房所有权转移公证（以下简称公证）：1、在市外户籍人员购买合法农村宅基地的，因无法到户籍所在地居委会、村委会办理宅基地申请审批手续，所以不能到区县宅基地房管部门办理转让、过户手续；2、已办理投资性房产购买手续，但房屋土地登记证件尚未办理完毕，且没有可以供购买人在规定期限内出售该房屋的现房地产证件的，经房产交易中心审查核实，由经办人员到房屋产权所在区县公证处做出房屋所有权转移公证并出具公证书，有效期为5年，有关公证书申请人不得自行撤销；（登记处和公证处的工作人员均不得拒绝本人或委托他人到公证处办理该公证手续）。上海公证处关于合法农村土地转让、宅基地转让等相关公证事项公告《关于办理上海市企业产权人和国有土地使用权人、土地承包经营权人、特定期间职工集体宿舍等农村居民存量房屋转让公证》（沪法公字第2081号）你没有申请过房屋产权的公证吗？你可以不办理房屋产权的公证，但是不能不办理公证。其实这个不难理解，如果对方给你提供了全套公证方案，你一个人出去办理公证也很方便的，就怕你就一直在办理公证手续，对方觉得有风险就不能办理啦，所以说，在办理公证前还是需要先咨询下，拿着你的资料去区县具体咨询一下。 上海房产继承公证费 上海房产继承公证费用基本来说是在5000元左右。所以，按照上海本地标准，大概的办理过程：买卖双方委托代理人共同到市房产交易中心进行公证，代理人需要以登记人的名义向公证处申请《公证委托书》及委托事项需要的相关文件，代理人到法定的公证处进行公证并交纳公证费用。（一般市房产交易中心仅能办理普通住宅）《上海市房产继承公证委托书》法定载明的委托事项至少包括：（1）居住在上海市本地外地户籍购房者的转移登记公证；（2）离婚时户籍或者居住在上海市本地外地户籍的购房者名下所有上海市本地的不动产物权的归属公证；（3）离婚时户籍或者居住在上海市本地外地户籍的购房者不具有或者无法判断自己未来的继承人身份的情况下，不动产物权的归属的归属及继承权过户的公证；（4）受赠房屋的所有权、赠与房屋的姓名的公证。如上述的情况不是国内公证处所办理的，需要到国外公证处办理相关文件。房产继承公证只需提供双方身份证、户口簿、婚姻状况证明以及首套购房合同、收入证明以及继承人代理律师进行公证的可以免交公证费用。你说的买卖公证是哪种？最基本的那种是已满五年被继承的话，是要到公证处办理公证才能过户。 卖方请求继承对方房产的时候，要拿公证委托书，委托书复印件，公证事项三项，如果要委托到律师，那还需要当事人本人带身份证去公证处签字，注意这三项只能委托到当事人本人。当然，也可以公证委托书，买卖双方携带户口本身份证结婚证到公证处申请，上海是这样。 上海法定继承房产需继承公证吗 上海法定继承房产需继承公证吗？普通老百姓想要继承上海法定继承房产就需要凭借继承人或受遗赠人的死亡证明到户籍所在地所在街道社区公证处公证处进行继承公证处处长会对是否继承房产以及继承房产是否顺利完成进行考核确认继承房产合法合规没有继承人涉及婚姻纠纷及债务纠纷两年内只能继承上海市第一顺位的购房资格哦若孩子还小可以代为继承若孩子已满18周岁不能代为继承父母想要继承给子女，还需要父母亲到上海公证处进行公证。哪个城市？我建议老老实实拿着户口簿和身份证，拿上继承人和遗嘱和公证机关才能办理继承公证！就是自己去公证处进行房产继承公证，在公证处实地查看房子的情况是否异常，法定继承人是否都在场，自己在公证期间不能单独回去，也不能去太远的地方，比如自己可以去闵行区，但是老公却不可以去长宁区。等两个月后，房产局会将房子进行登记，再用公证时携带的法定继承人的身份证，银行卡到长宁公证处继承。这你得看你是在哪个城市了，不同城市政策不一样，为了说明我是当地的，直接就建议你继承公证，主要是看下你未来的继承方都要继承什么，没想要的部分我们直接卖给继承人也是卖不上价的，这时候就会有纠纷。公证员一般会对房子的财产状况和继承的情况进行询问，另外需要证明你们之间是夫妻关系，父母可以代为参加公证，如果是子女则要有继承方的身份证明或者户口簿，这些材料可以通过查询保全来保护你们的关系，若是没有积蓄则需要提供房产证，随时都可以取出来的。也可以委托给律师进行诉讼，这些律师一般都是可以提供法律咨询服务的。 。 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
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