| 问题 | 房屋租赁合同有效的条件是什么 |
| 释义 | 房屋租赁合同有效的条件： 当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四）租赁期限； （五）租金及交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同的条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其它条款。 《城市房屋租赁管理办法》第21条规定：出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。 有效的房屋租赁合同应具体什么条件 有效的房屋租赁合同的具体条件是：1.租赁当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；2.租赁合同内容合法、符合法律规定的形式；3.租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 房屋租赁合同满足什么条件才是有效的 与企业签订房屋租赁合同如果满足以下条件的属于有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 房屋租赁合同成立的条件是什么 当事人采用合同书形式订立合同的：1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立；2、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。采用承诺的：承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 房屋租赁合同无效条件是什么 房屋租赁合同无效条件是：1、合同一方不具有相应的民事行为能力或民事权利能力，且前述情况无法补正的；2、违反法律、行政法规的强制性规定的；3、损害国家利益、社会利益的；4、房屋租赁合同的其他无效条件。 房屋租赁合同无效条件是什么 一方以欺诈、胁迫的手段订立房屋租赁合同，损害国家利益的;合同签订以合法形式掩盖非法目的的等情形下，该租赁合同无效。房屋租赁无效情况(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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