| 问题 | 农准村拆迁房补偿标 |
| 释义 | 一、农村草房每平方米补偿1900元。 二、砖瓦房每平方米补偿2400元。 三、砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 四、二层及及以上楼房每平方米补偿3300元。 一、农村宅基地拆迁要如何补偿 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。 分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。 在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 一是宅基地补偿，二是房屋补偿。 土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式： 一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你； 置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米进行安置。 二、农村拆迁有关补偿是什么 农村拆迁有关补偿是：土地补偿费用+安置补偿费用+附着物补偿费用=宅基地补偿总款。 一、若房屋为草房，补偿标准是1900元/平方米。 二、若房屋是砖瓦房，补偿标准是2400元/平方米。 三、若房屋是楼房，且大于2层，补偿标准是3300元/平方米。 四、若房屋是捣制或预制砖结构的房屋，补偿标准是2800元/平方米。 五、地上附着物，例如树、花等，补偿标准时等价赔偿。 六、另外被拆迁农民，每户补偿2万元。 三、拆迁宅基地补偿标准 1、茅草房每平方米补偿 2000元。2、砖房每平方米补偿 2600元。3、平房每平方米补偿 3000元。4、楼房(二层及以上)每平方米补偿 3500元。这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。 【本文关联的相关法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 |
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