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问题 民法典中关于农民承包合同有效性的规定
释义
    民法典规定,村民可向法院起诉确认农村土地承包合同无效。根据相关法律规定,虚假表示、欺诈手段和显失公平的行为都可能导致民事法律行为无效。对于无效的民事法律行为,应返还财产或进行折价补偿,并赔偿损失。土地承包经营权赋予承包人对耕地、林地、草地等的占有、使用和收益权利。
    法律分析
    一、民法典中村民可否起诉确认承包合同无效
    民法典规定,村民对农村土地承包合同效力存在争议的,可以向人民法院起诉,要求确认土地承包合同无效。
    二、相关法律规定
    《中华人民共和国民法典》
    第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
    第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
    第三百三十一条【土地承包经营权的定义】土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
    结语
    《中华人民共和国民法典》明确规定,村民对农村土地承包合同效力存在争议时,可向法院起诉,要求确认土地承包合同无效。根据该法典的相关条款,虚假表示、欺诈手段以及显失公平等情形下的民事法律行为均可被撤销。当土地承包经营权涉及到这些情形时,受损害方有权请求法院予以撤销,并要求返还财产或进行补偿。因此,村民对于确认承包合同无效的要求在法律上是合理和受保护的。
    法律依据
    中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第三章 其他方式的承包 第五十二条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
    由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。
    中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第三章 其他方式的承包 第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。
    中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第四节 土地承包经营权的保护和互换、转让 第二十八条 承包期内,发包方不得调整承包地。
    承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。
    
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更新时间:2025/1/24 1:22:35