| 问题 | 回迁房是否有契税发票？ |
| 释义 | 回迁房和商品房虽然没有购房发票，但都需要合同和协议。回迁房是发展商赔偿给回迁民的房子，售价通常低于商品房。无论是回迁房还是商品房，都需要办理房产证和进行交易。 法律分析 回迁房是没有有购房发票的，但是应当有合同和协议。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。 拓展延伸 回迁房契税发票的申请流程及注意事项 申请回迁房契税发票的流程相对简单，首先需要准备好相关材料，包括回迁房产权证、购房合同、身份证等。然后，前往当地税务局办理申请，填写相关表格并提交所需材料。税务局会对申请进行审核，并在一定时间内开具契税发票。在办理过程中，需要注意以下几点：1.确保所提供的材料真实有效，避免提供虚假信息；2.及时缴纳相应的契税款项，确保申请顺利进行；3.遵守相关法规和规定，如按时办理申请、遵守规定的办理时限等。请注意，具体的申请流程和注意事项可能因地区而异，建议在办理前咨询当地税务部门或专业人士以获取准确信息。 结语 回迁房和商品房虽然在售价上有所差异，但都拥有房产证，交易程序也相同。如果您需要申请回迁房契税发票，准备相关材料如回迁房产权证、购房合同和身份证等，前往当地税务局办理申请即可。确保提供真实有效的材料，按时缴纳契税款项，并遵守相关法规和规定，以确保申请顺利进行。具体的申请流程和注意事项可能因地区而异，请在办理前咨询当地税务部门或专业人士以获取准确信息。 法律依据 《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。 |
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