| 问题 | 我想申请房贷廷期，突发事件? |
| 释义 | 申请房贷一般要三周左右予以审批。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。申请房贷一般要三周左右予以审批。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。《城市房地产抵押管理办法》第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 我想问问现在的房贷是多少利率? 房贷利率是指购买房产办理的贷款时遵循国家或银行规定的利率。房贷利率并不是由各个银行按自己的资源自由决定，而是由中国人民银行统一规定，但是各个商业银行在执行的时候可以在一定的区间内结合各地的具体情况自行浮动。《中国人民银行个人住房贷款管理办法》 第十三条 用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年（含3年）的，加1.8个百分点；期限为3年至5年（含5年）的，加2.16个百分点；期限为5年至10年（含10年）的，加2.34个百分点；期限为10年至15年（含15年）的，加2.88个百分点；期限为15年至20年（含20年）的，加3.42个百分点。 我想问问房贷逾期两月了有什么后果? 一、房贷逾期不还会有什么样的后果1、房贷逾期不还会有的后果具体如下：（1）催款期间的罚息；（2）房产最终被拍卖；（3）买房人征信记录不良。逾期不偿还银行贷款，银行会依法按照借款合同或担保合同催收到期贷款，而且还可以向法院起诉，法院会采取财产保全等措施。2、《中华人民共和国民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、房屋贷款逾期怎么处理用户具体应采取的措施如下：1、如果逾期一个月以内，主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶意逾期证明在以后申办贷款的时候都不会受影响；2、如果由不实信息导致逾期，可前往当地的人民银行提起异议，从发起日起计算十五个工作日内即可得到结果，如果不良记录被消除就可以立即申请贷款了。 我想申请无息贷款? 无息贷款需要的条件：1、贷款申请人需要是具有完全民事行为能力的我国公民或符合国家有关规定的境外自然人；2、贷款用途明确合法且借款人具备还款意愿和还款能力；3、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。《个人贷款管理暂行办法》第十一条《个人贷款管理暂行办法》第十一条《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。 我想请问一下，借了网贷还没清，近期夫妻要买房能申请房贷吗？ 外地房子贷款未结清再次贷款买房的算二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的算二套房；夫妻双方一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的算二套房。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。 我想申请个人贷款，名下没有财产可以申请吗? 没有任何财产也可以办理贷款。无抵押贷款的条件：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；4、贷款人居住证证明。申请贷款需要提供的资料有哪些申请贷款需要提供的资料如下：1、贷款申请人的营业执照，组织机构代码，税务登记证。法人代表身份证；2、贷款申请人基本账户的开户许可证；3、贷款申请人最近一年的对公帐户流水，以及能反映企业经营的个人银行流水；4、办公用地的租赁合同或自有房产权证；5、贷款申请人最近一个月的经营场所租金发票，水电费单据，物业费单据；6、贷款申请人近期个人住所的交租收据或水电费单；7、贷款申请人最近3个月缴税证明；8、特殊场所经营许可证；9、近期业务合同，定单。：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 该内容由 刘倩律师 和 律说律答 共创回答 |
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