| 问题 | 房屋拆迁协议是否需要一式两份 |
| 释义 | 房屋拆迁协议一般是需要一式二份的，即拆迁人和被拆迁人各持一份，不过法律没有强制规定。法律规定房屋征收部门与被征收人依照法律的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 拆迁房屋是否需要签订拆迁协议 拆迁房屋是需要签订拆迁协议的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 房屋拆迁协议书是否有效 一般依法签订的房屋拆迁协议书是具有法律效力的。房屋拆迁协议书通常是指房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。 房屋拆迁协议是否要公证 房屋拆迁协议不需要公证，法律并未规定拆迁协议必须公证，当事人可以根据自身需要决定是否办理公证。拆迁协议的法律效力不受是否公证影响，但公证过的拆迁协议具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。 房屋拆迁协议是否可以买卖 只是凭房屋拆迁协议是不可以买卖的，买卖房屋的前提是要取得产权证。我国是不动产物权登记制，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。未依法登记领取权属证书的房产是不得转让的。 房屋拆迁协议是否可以复议 对房屋拆迁协议不服的可以申请行政复议。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 该内容由 苏湖城律师 和 律说律答 共创回答 |
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