| 问题 | 拆迁补偿计算公式中包含哪些因素？ |
| 释义 | 法律分析：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法规，拆迁补偿计算公式主要包括以下因素：房屋建筑面积、市场参考价、房龄折旧、土地补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等。但是拆迁补偿计算公式在不同地区的具体规定可能存在差异。 法律依据： 1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条：因城市规划需要拆迁房屋的，应当依据规定给予拆迁补偿。 2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第十四条：拆迁补偿应当包括：（一）房屋、附属设施、室外构筑物的拆除补偿费；（二）房屋所有权人、使用权人的临时安置费；（三）房屋所有权人、使用权人的搬家费；（四）适当的过渡期过渡费；（五）适当的生活困难补助费。 3.《城市房地产开发经营条例》第二十三条：城市拆迁补偿费用应当按照国家和规定标准，根据拆迁补偿计算公式计算确定。 4.《北京市房屋征收与补偿条例》第十七条：征收补偿金计算应当按照补偿标准和补偿计算公式计算。 |
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