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问题 婚前房产证认定是按发票的时间来的吗
释义
    婚前房产认定不是按发票的时间来的。婚前房产的认定是根据房产证和结婚证上的时间来的,房产证上的时间在结婚证时间之前的,是婚前房产,对于婚前房产,离婚时仍属与一方的房产,另一方无权要求对该婚前房产进行分割。
    一、婚前房产离婚后房产归谁
    如果是在结婚前夫妻一方当事人就付了全部房款,并办理了房产证,那么该房子应被认定为是夫妻一方的个人婚前房产,离婚后该房子一般仍归当事人个人所有;如果是双方婚前共同出资购买用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同还贷款的,归夫妻共同所有。
    二、男方婚前房产婚后加女方名字离婚怎么分配
    男方婚前房产婚后加女方名字离婚的分配标准:
    1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么在离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;
    2、如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割;
    3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
    三、婚前房产归属这种情况怎么分
    1、婚前房产如果是有一人出资买房,且登记在该方名下的,属于该方所有。
    2、婚前房产如果是婚前购买,婚后共同还贷,且登记在一方名下的,属于登记方所有,但是另一方对房产的增值部分以及贷款享有一定的债权。
    3、婚前房产登记在双方名下的为共同财产。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    
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更新时间:2024/12/25 4:05:37