| 释义 |
如果租客超过合同规定的期限没有交租金，那就算是违约。房东可以发通知催促租客支付，还可以扣除押金，扣除的金额应当与租金和违约金相当。如果租客仍然不支付，房东可以解除合同。
法律分析
租客不按照合同规定的期限交租金属于违约行为。房东可以发出催缴通知，并有权扣取相应的押金和违约金，扣取的金额应与租金和违约金相当。如果租客仍未支付租金，出租人有权解除合同。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
该内容由 刘俊国律师
和 家和律云 共创回答
|