| 释义 |
法律主观：
房产所在地的税务机关按年征收、分期交纳房产税。房产税分为从价计征与从租计征，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准计算。
法律客观：
《中华人民共和国契税法》
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
《中华人民共和国契税法》
第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。
《中华人民共和国印花税暂行条例》
第二条
下列凭证为应纳税凭证：
（二）产权转移书据。
《中华人民共和国印花税暂行条例》
第三条
纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
应纳税额不足1角的，免纳印花税。
应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。
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