| 问题 | 拆迁补偿被拆迁人拿该怎么办 |
| 释义 | 合理收集证据、积极参与听证和提出异议、申请信息公开、同时进行复议和诉讼，是拆迁过程中维护自身权益的有效策略。及时收集证据可保护房屋合法性；参与听证和提出异议可影响补偿方案；申请信息公开可获取相关材料；同时进行复议和诉讼可保证合法权益不受侵害。注意期限和公告送达方式，避免程序失效。综上所述，维权需全面、主动、合法。 法律分析 1、收集证据要及时: 除了一些常规的收集证据的方法，比如录音录像、人证物证、保存拆迁方下发的文件、报警等，这里我们提示一点，如果你房屋没有任何证件或者实际面积比登记面积要多，那么加盖公章的入户调查单可以明确你房屋的实际建筑情况，一旦出现了房子被违法强拆，这一份加盖公章的入户调查单可以作为你房屋建设情况的证据之一。 2、参与、听证和异议: 用好法律赋予你的参与、听证的权利。在集体土地征收补偿安置方案制定阶段，你有权申请听证、提出异议;在房屋评估阶段，你也有权选定评估机构，并且在收到评估报告之日起十日内如果对评估报告有异议，可以向房地产评估机构申请复核，对复合结果仍不满意的，可以申请专家鉴定。如果你不行使法律赋予你的权利，只知道消极抵抗，这是没有一点作用的，只会越来越被动。 3、信息公开拿材料: 如果你想了解拆迁的相关材料直接申请信息公开，如果对方在法定期限内没有答复咱们，咱们照样可以通过举报、复议、诉讼追究对方不作为的责任，最后顺利拿到咱们需要的文件。 4、复议诉讼两手抓: 首先，注意复议期限和诉讼期限，复议期60天，诉讼期6个月，自你知道或者应当知道具体行政行为之日起，另外需要重视的是，有一部分公告文件不是直接送达给被拆迁人的，而是通过公告的形式，在征收区域内向全体被拆迁人送达，自公告期满之日起就视为你知道了，如果超过了复议和诉讼期限，那么即使你再启动法律程序的话也很难进入实体审理的范畴。 结语 及时收集证据，保留加盖公章的入户调查单，成为房屋实际情况的证据。积极参与听证，提出异议，用好法律赋予的权利。申请信息公开，通过举报、复议、诉讼追究责任，获取所需文件。同时，注意复议和诉讼期限，避免错过法律程序的时机。只有积极行动，才能有效维护自身权益。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 |
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