| 释义 |
房产协议应满足《民法典》第143条规定的条件，才有效。行为人需具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公序良俗。违反强制性规定的民事法律行为无效，除非该规定不导致无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。
法律分析
房产协议只要满足2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的条件，那么就是有效的。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
拓展延伸
房产协议的要素和法律效力
房产协议的要素和法律效力是房地产交易中至关重要的问题。房产协议是双方约定和确认房地产交易的文件，其具备法律效力意味着其内容和约定在法律上具有约束力。要使房产协议具备法律效力，需要满足一些要素，如明确的合意、合法的对象和目的、符合法律规定的形式等。此外，协议中的条款应当明确、具体，确保双方权益的平衡和保护。如果房产协议不符合法律要求，可能导致协议无效或产生争议。因此，当涉及房地产交易时，确保房产协议的要素完备且具备法律效力至关重要。
结语
房产协议的要素和法律效力是房地产交易中至关重要的问题。要使房产协议具备法律效力，需要满足一些要素，如明确的合意、合法的对象和目的、符合法律规定的形式等。协议中的条款应当明确、具体，确保双方权益的平衡和保护。当涉及房地产交易时，确保房产协议的要素完备且具备法律效力至关重要。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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