| 释义 |
法律分析：离婚后房贷处理如下：
1、债务是夫妻双方共同购买的财产，所以还清的贷款也是夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款义务；
2、如果两人关系破裂，离婚，债务仍需夫妻共同偿还。但夫妻双方经协商也可以由其中一方偿还；
3、离婚后买房的一方无法支付房贷的，银行仍有权向配偶追偿。未取得房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，赔偿方可以向另一方追偿。
也就是说，对外或对银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方追偿。但夫妻可以约定财产所有权以及如何分担债务，但只能在夫妻之间生效，不能对抗债权人。银行向约定不分担债务的一方主张债权的，可以向另一方追偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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