| 问题 | 婚后按揭房离婚怎么分割 |
| 释义 | 离婚后分割按揭贷款购买的房产有两种处理方式：一是提前清偿贷款并解除房屋抵押登记，二是双方或一方继续还贷并在还清后通过协商或诉讼处理归属问题。 法律分析 离婚分割按揭贷款购买的商品房有两种处理办法： 1、提前清偿所欠银行的贷款，解除房屋抵押登记，这样就可以要求人民法院一并处理婚姻问题及房屋归属问题； 2、在双方离婚后，双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并解除抵押登记后，通过协商或诉讼至人民法院处理。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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