| 问题 | 未办理继承的房屋可以出租吗 -房屋租赁 |
| 释义 | 法律分析： 民法典规定，继承人继承不动产后，如果未办理过户登记的，未取得不动产所有权，所以不能出租的，要出租的，需要办理登记，取得所有权后才能出租。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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