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问题 房产遗嘱继承公证如何办理的
释义
    (一)申请。
    公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则(试行)》第十五条规定:“公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表”。第十六条规定:“公民、法人申请公证应当提交下列材料:
    1、身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;
    2、代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明;
    3、需公证的文书;
    4、与公证事项有关的财产所有权证明;
    5、与公证事项有关的其他材料”。
    (二)受理。
    公证程序规则(试行)》第十七条规定:“符合下列条件的申请,公证处应予受理:
    1、申请人与申请公证的事项有利害关系;
    2、申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议;
    3、申请公证的事项属于公证处的业务范围;
    4、申请公证的事项属于本公证处管辖”。公证处受理后,要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人,收取公证费,并开始建立公证卷宗。
    公证处还可以应当事人的请求,帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。
    (三)审查
    公证审查是公证活动中最重要的阶段,是确保公证质量的关键环节。
    (四)出具公证书
    一、遗嘱继承的有效条件是什么?
    在被继承人死亡之后,必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理:
    1、没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承,低于遗赠扶养协议。因此,只有在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议无效、或虽遗赠扶养协议有效,但遗产中遗赠扶养协议尚未涉及的部分可以进行继承。
    2、被继承人的遗嘱合法有效。首先,被继承人生前立有遗嘱;其次,遗嘱必须符合法律规定的有效要件,因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。
    3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权,也未先于遗嘱人死亡。继承人必须具有继承资格。丧失或放弃继承权的遗嘱,继承人即不再具有继承资格,不能再适用遗嘱继承;遗嘱继承人先于遗嘱人死亡时,不适用遗嘱继承,也不发生代位继承。
    
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更新时间:2025/2/2 8:48:56