| 释义 |
如果房东在房屋租赁合同期间违约，租户有两种处理方式。一是要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除合同并要求赔偿损失。不履行合同义务或不符合约定的一方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的违约责任。二是租户可以依据合同维护自己的权益，如果房东拒绝履行合同并承担违约责任，租户可以通过调解委员会或向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。因此，租户在合同中如遇房东违约，有权要求房东继续履行合同或赔偿损失。
法律分析
合同内房东违约不租了处理如下：
1、在履行房屋租赁合同期间，如果房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同的损失。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任；
2，可以按照合同执行，以房屋租赁合同维护自己的权利义务。此时房东拒绝继续履行合同并承担违约责任的，租户可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。因此，如果房东在合同中违约户有权要求房东继续履行合同或赔偿损失。
拓展延伸
当房东违约不履行租赁合同的责任时，租户可以采取一系列法律保护与救济措施。首先，租户可以与房东进行协商，尝试解决争议。如果协商无果，租户可以向相关部门或法律机构举报投诉，要求调解或调查。同时，租户可以依据合同条款，要求房东承担违约责任，包括赔偿损失或返还已支付的租金。如果违约情况严重，租户还可以通过法律途径提起诉讼，要求法院判决房东履行合同或支付相应赔偿。在此过程中，租户应保留相关证据，如合同、通信记录等，以便证明房东的违约行为。综上所述，租户可以依靠法律保护与救济措施，维护自身权益，追求合法权益的实现。
结语
合同内房东违约不租，租户有两种处理方式：要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除合同并要求赔偿损失。若房东拒绝履行合同，租户可调解或提起诉讼解决纠纷。租户可采取协商、投诉、要求赔偿或提起诉讼等法律保护与救济措施，以维护自身权益。租户应保留相关证据，如合同和通信记录。租户有权追求合法权益的实现。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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