| 问题 | 民法典对于婚后男方父母出钱买房会怎么界定 |
| 释义 | 《民法典对于婚后男方父母出钱买房的界定》 根据我国《民法典》和相关司法解释，婚后男方父母出资购房要区分情况。如果父母为夫妻双方购房出资，视为对夫妻双方的赠与，除非明确表示仅赠与一方。但如果一方父母出资购买的不动产登记在子女名下，视为对该子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产。办理房屋产权需要提供购销合同、发票、测绘调查表、完税凭证等材料，已婚购房人还需提供身份证和婚姻证明。 法律分析 一、民法典对于婚后男方父母出钱买房会怎么界定 1、根据我国《民法典》和相关司法解释的相关规定，婚后一方父母出钱给子女买房要区分情况，婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。但是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (1)工资、奖金、劳务报酬; (2)生产、经营、投资的收益; (3)知识产权的收益; (4)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (5)其他应当归共同所有的财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (1)一方的婚前财产; (2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (4)一方专用的生活用品; (5)其他应当归一方的财产。 二、办房屋产权需要哪些材料 1、办房屋产权需要的材料如下： (1)房屋购销合同原件及补充合同原件。 (2)商品房销售统一发票原件。 (3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) (4)完税凭证(契税缴款书) (5)已婚的购房人： 2、双方身份证复印件(原则上需校验原件); 3、婚姻证明复印件(带原件校验); 4、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 结语 根据我国《民法典》和相关司法解释的规定，婚后男方父母出资购房要根据具体情况进行界定。如果父母出资为夫妻双方购房，应视为对夫妻双方的赠与，但若父母明确表示只赠与一方，则除外。然而，如果一方父母出资购买的房产登记在子女名下，视为对该子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产。办理房屋产权需要提供购销合同、发票、测绘调查表、完税凭证等材料。已婚购房人还需提供身份证、婚姻证明，并根据情况办理委托代办手续。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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