| 问题 | 离婚分财产一般是如何分的 |
| 释义 | 夫妻离婚时，财产分割原则上均等，可根据实际情况有所差别。夫妻可约定婚前婚后财产的归属。对于共有房产，可协商分割或向法院起诉，法院可根据不同情形进行处理。婚前买房，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时需协商处理或由法院判决归属。如果房产属于婚前财产，离婚时配偶无权分割。 法律分析 离婚时，夫妻共同财产应由双方协商分割，若协商不成，可向法院起诉。法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。原则上，夫妻共同财产应均等分割，但根据生产、生活需求和财产来源等情况，具体处理时也可以有所差别。若夫妻在书面形式下约定婚姻关系存续期间所得和婚前财产的处理方式，则离婚时应按照约定处理。 对于夫妻共有的房产，若双方协商不成，可向法院起诉。法院会依以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应准许；（2）一方主张房屋所有权的，评估机构应按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，可根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 若夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时双方应协议处理。若不能达成协议，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第1087条第1款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 若房产属于夫妻一方婚前财产，婚后未加上配偶名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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